第442章 成片开发
吃完冰激凌之后，金正宇的心态也平静了下来。他觉得难得陪这个老人一起出来逛逛。自己当初的不动产项目，可是受了她不少的恩惠。
于是他想了想便对裴婆婆说！
“阿玛尼！想不想看看你徒弟的杰作，顺便我还有一份礼物送给你！”
“你还有什么想让我见识的？”
“您现在还住在梨泰院的房子里吗？要不要换个环境？”
金正宇说着，边拉开车门，让裴婆婆坐在了自己副驾驶的座位上，并且亲自帮她扣上了安全带。
汽车一路朝着蚕室的方向而去。
等到了这边之后，金正宇便直接把车开进了自己位于汉江边的小区。
这里虽然不是人人羡慕的江南区，但是距离江南区也只有一江之隔。
不也许说江有点夸大了，事实上是一道浅浅的小河。
这道河流原本是环抱着h国当初新建奥运会时所建造的奥运村以及场馆项目。
到现在则变成了松坡区和江南区之间的界河。
不过没关系，反正跨区也不是什么难事儿。更何况h国这边也没有什么学区房这样硬性的规定。毕竟这边的人也不是非得有户口才能在韩城这边上学。
金正宇带着裴婆婆来到了岩浆的一线不动产前。
作为这里的老板，他手上握有不少房子。因为当初地产公司在最后一段时间经营出手的时候。
金正宇的手上恰好还有一些钱，于是就用优惠的价格从自己公司的手上把这些资产盘了回来。
他知道以后这种一线江景房升值是必然的。
只不过从公司的角度来说，越快回款越好。
而现在他个人的财富已经到了一种惊人的地步。
他才不在乎。
当金正宇打开了公寓的房门，带着自己的贵人，一起走进这套一线房产的时候。
老人家的眼神中明显带着惊喜的感觉！
“怎么样，是不是感觉很不一样！别看这里装修普通，墙壁里可都是装了微孔水管的。24小时循环，冬暖夏凉。冬天可以有流动的热水流经这些管道，夏天则是清凉的冷水。所以完全不用在意温度的问题！关键是眼前的这片景色，光是看到就觉得心旷神怡……”
裴婆婆是不动产阶级的老前辈，她站在这里扫视了一眼房子里的陈设，让她感到满意。不过她只是站在阳台向周围扫视了一下。然后就提出了一个非常扎心的问题。
“小子，你的房子不太好卖吧？”
“诶？”
“哈哈，果然被我说中了！或许有人真的觉得这里不错，但是周围的环境……”
“怎么了？”
“你先跟我说实话，是不是这里的房子不太好卖！”
“其实也还好，那边的三栋是用来租的，如今已经租出去了一半。至于小区里的房子，出售的部分也已经卖出去了，有一半左右，不过我觉得可能是因为价格太高，有钱人太少的缘故！”
“韩城的有钱人怎么可能少？”
“那……”
“小子你没有注意到吗？这一带没有商业呀！”
“什么意思？”
“你看看楼下，都是些什么！”
“公……公园！不过挨着公园不好吗，很多人都喜欢公园呀！”
“公园是不错，可是人要吃饭，人还要购物，还有各种娱乐的场所。这些都需要到隔壁的江南区。你说在这里的房子价格也不便宜，我为什么不能咬咬牙，去隔壁江南区买一栋更好的。当然那边的房子可能确实不如你的漂亮，但问题是周围的配套好呀！”
听到了裴婆婆的话，金正宇突然意识到了问题的所在。
这个不动产项目，说实话，虽然不亏本，但也很难说得上是大赚。
当然因为成智薰也住在这里。所以他的粉丝愿意花大价钱租小区的公寓，只为了有几个月的时间，可以和自己心中的偶像成为邻居。
在除此之外他用尽了手段，这里的房子依旧不好卖。
不过金正宇倒不觉得这件事儿有什么不对的。
因为他建造这个小区的时候，对标的就是昔日在上海滩知名的汤臣一品。
据说汤臣一品的房子一年卖了20年都没有卖完。
因为每一栋的价格实在太贵了，但是一套房子就要1亿人民币。
老实说又有多少人能拿得出一个小目标，只为了买一套单元楼呢？
所以金正宇一直不觉得这是自己的问题。他只是觉得时间会抚平一切。
但是现在裴婆婆却一眼看出了问题的所在。
“果然姜还是老的辣！”
“哎！你这一代有的忙了！下面的那些废弃的奥运场馆，不但不能成为加分项，反而是减分的项目，不过你也不用太担心。我估计市政厅迟早要甩掉这个沉重的包袱！到时候你要是有足够的钱，可以把这一片土地整个都买下来，然后慢慢的开发……”
听到裴婆婆的话，金正宇突然想到了一部自己看过的电视剧《创世纪》。
果然那些大境地产商不会只为了一两栋住宅楼而去拍卖一片土地。
还是买一下连片的土地，用十年甚至二十年的时间慢慢地去开发。
这个过程虽然缓慢，可是实际上却是建造一整座城市。
当整个城市兴起之后，周围既有商业又有住宅，还有购物的地方。
一片原本平平无奇的土地，就这么成为了核心的地区。
想到了这里，金正宇突然明白了自己到底要怎么玩儿才算是真正把不动产玩明白了。
“对了，我最近膝盖总是觉得疼，可能也住不了几年那种平房了，你这里的房子多少钱一套！”
“阿玛尼！您要是喜欢我就送给您吧！正好我就住……”
“你觉得我可能收自己徒弟的礼物吗？徒弟的生意不好，我当然要好好关照一下！这件事儿你就别跟我计较了，我难得有个花钱的机会，又遇到了喜欢的地方！你也知道婆婆我没有别的爱好，唯一的爱好就是买房子！”
听到这句话，金正宇还能说什么呢？
于是他便只好高兴地点头答应了下来！
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